Baurecht

Die Bearbeitung baurechticher Mandate bildet den Schwerpunkt der
Tätigkeit.

Im Bereich des privaten Baurechts und des Architektenrecht steht Rechtsanwalt Conze als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
im Bereich des öffentlichen Baurechts Herrr Rechtsanwalt von der
Wense
als Fachanwalt für Verwaltungsrecht zur Verfügung. Es können
so beide Bereiche des Baurechts für den Mandanten abgedeckt werden.

Das Baurecht ist geprägt von den Interessen des Bauherrn, möglichst      schnell eine mangelfreie Leistung und dem Interesse des Bauunter-
nehmers, für seine Leistung eine angemessene Vergütung zu erhalten.

Aus dieser unterschiedlichen Interessenlage resultiert eine große
Palette möglicher Konflikte, welche einzeln oder in Gruppen geeignet
sind, dass vernünftige und zielgerichtete Miteinander zu gefährden. Aufgabe des Anwalts muss es sein, die Konflikte und ihre Ursachen möglichst schnell zu erkennen.

Erst das Verstehen der Ursachen ermöglicht es, im Interesse der
Partei eine Lösung zu finden. Erst das Verstehen ermöglicht es, den
Konflikt nicht weiter zu verschärfen.

Es gilt weiter, gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden.
Dieses mindert zwar im Einzelfall den Ertrag des Anwalts. Anderer-
seits führt jede gerichtliche Auseinandersetzung zwangsläufig zu einer Verzögerung der Konfliktlösung, zum Teil über Jahre. Dieses ist regelmäßig nicht im Interesse der Partei.

Dem Mandanten sind die rechtlichen Hintergründe zu erläutern, damit
er selbst in die Lage versetzt wird, seine Lage einzuschätzen und die Folgen seines Handelns zu beurteilen.

Auch die rechtlichen (prozessualen) Mittel sind zu erörtern, da unter-schiedliche Wege zwangsläufig zu unterschiedlichen Ergebnissen
führen können. So hat es regelmäßig einen erheblichen zeitlichen
Vorteil, hinsichtlich behaupteter oder bestehender Mängel ein Privatgutachten in Auftrag zu geben anstelle bei Gericht ein selb-
ständiges Beweisverfahren zu betreiben.

In der außergerichtlichen Auseinandersetzung kann die Einschaltung eines Anwaltes dazu führen, dass sich auch die Gegenseite anwaltlich beraten lässt und so eine Konfliktlösung erreicht werden kann.